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埃科富科技发展有限公司
company introduction
埃科富科技发展有限公司由明宇实业集团和平安信托联合投资创办，是一家年轻而有底蕴的公司。年轻，因为它是一家新的公司，实践着一种创新商业模式；有底蕴，因为它延续了明宇集团的优秀血统，承继了明宇集团的优质资源。明宇集团——中国商务地产引领者，深耕商务地产18年，已投资、建设、运营的地产项目面积超千万平米，其中150米以上超高层建筑达15座。凭借多年在商务地产领域的磨砺，在总结经验和反思教训的基础上，通过大数据分析和提炼，形成了以DOMS系统为核心的商务地产“5+2核心优势”，以使商务地产项目达到前期投资小，运营成本低，营运收益佳的效果。
基于DOMS系统的总成本控制解决方案，立足于找到总成本、产品市场价值实现以及客户体验三者之间的黄金分割点。
明宇20年高星级酒店服务经验浓缩的五星服务标准覆盖甲级写字楼物业服务，写字楼租户尊享24小时酒店高星级配套服务。
以核心能力为纽带，聚集全价值链战略资源共享联盟。
拥有三大成熟的品牌管理公司(商旅、商管、积木公寓)，旗舰级品牌影响力和持续的品牌建设投入。
拥有丰富的金融资本运作经验，具有较强的金融资本与产业资本的嫁接能力。与多家境内外金融机构保持密切合作，以开放的金融合作方式，合创共赢。
近30个项目长达17年运行数据积累，实施记录监控，涵盖了建设标准、产品标准、机电运行、用户体验等数据库及分析工具。
明宇智能楼宇控制APP、社区O2O等工具，将先进的互联网科技嫁接于物业服务、楼宇管理、设备维护、一站式管家服务等业务中来，完善客户服务的品质，提升客户满意度。
在“5+2核心优势”的支撑下，我们创造出规划设计合理、建设成本优、建设工期短、营运收益好的价值物业。以明宇金融广场项目为例：2008年在成都东大街逆势拿地，2009年开工建设。项目总建面13万平米，集五星级酒店、超甲级写字楼、精品商业为一体的城市综合体。作为206米的超高层综合体建筑，地下室深23米，建造难度大，项目在埃科富自创的DOMS系统全程管控下，实现建设周期短、建设成本优、运行效率高、营运效益好，各项指标均优于同类项目表现，如变压器总容量较行业同档次物业低50%，物业租金较区域同档次物业高20%以上。
埃科富公司致力于成为国内卓越的商务不动产全价值链综合服务商，以技术、品牌、金融为核心，以DOMS体系为核心技术支撑，整合商务地产全价值链战略资源，携手资本，通过提供以DOMS体系为核心的商务地产一体化解决方案，重构商务地产生态链，为资本找对出路，为业主创造财富。
我们将通过精细的市场调研、科学的消费者分析、严谨的投资测算，并结合业主诉求，提供基于投资效益最优和运营成本最佳的项目定位和概念性功能方案。
对于常规项目：我们将在优秀设计资源推荐、设计成果评审、设计单位管理等方面开展工作；
对于已有设计成果的项目：我们将以市调结论为基础，对项目进行定位优化、设计方案优化（包括结构优化、空间优化、功能布局优化、商业动线优化、机电优化等）。
在项目建设期间，协助或受业主授权委托对总包单位进行科学管理，以确保项目建设的工期、质量、安全、施工效果达到预期目标。
营销管理服务：基于对项目定位的深度理解，依托于埃科富强大的营销渠道和客户储备系统，为业主提供可售物业的全面营销策划、营销排期、客户搜索、客户追踪等营销服务，确保营销目标达成。
招商及运营管理服务：我们将整合商家资源，根据项目的整体招商计划、租赁政策、业态规划和租户组合，为项目引入适合的优质商家，并提供开业前筹备支持及开业后的日常运营管理服务。
我们拥有20年酒店管理经验及行业内良好的品牌形象、优秀的经营业绩、高素质的经理人团队，可为业主提供酒店筹开支持，确保项目按计划如期开业；同时输出明宇商旅旗下酒店品牌，并可受业主委托负责酒店日常运营管理，确保酒店的营运效益高于行业平均水平以上。
在项目符合埃科富融资标准以及金融机构基本要求的前提下，以埃科富为纽带，凭借我们多年的金融运作经验、丰富的金融合作资源以及灵活的增信措施，为业主提供基于项目全程开发所需资金的一体化资金解决方案。
